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      時間:2021-07-30 14:35
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      部門解讀丨《加快推進中心城區已售商品房不動產權登記工作方案》

      一、背景依據

      為著力提升遵義新型城鎮化建設水平,深入推進黨史學習教育“我為群眾辦實事”實踐活動,加快推進中心城區商品房不動產權登記工作,依法保護居民合法資產,解決購房群眾“辦證難”問題,維護人民群眾切身利益,特制定本工作方案。

      二、制定過程

      在工作方案的起草工作中,嚴格落實市委市政府規定,確保數據準確性和全面性。初步形成工作方案并廣泛征求意見建議。在吸收市直有關部門和轄區政府(管委會)意見建議的基礎上,形成了《加快推進中心城區已售商品房不動產權登記工作方案》。

      三、主要內容

      一是明確目標任務。主要解決2007年以來中心城區已竣工房地產開發項目不動產權辦理工作中存在的問題,兼顧歷史遺留問題,確保人民群眾住權產權一致。

      二是區分責任主體。以房地產開發企業是否辦理不動產首次登記為前提,房地產開發企業尚未辦理不動產首次登記的,由市住房城鄉建設局、市自然資源局督促房地產開發企業按照《民法典》《不動產登記暫行條例》和有關法律法規規定辦理首次登記;房地產開發企業已辦理不動產首次登記,購房者未辦理首次登記的,由轄區人民政府(管委會)成立工作專班,推進不動產登記工作落實。

      三是明確時間節點。市直各部門,轄區人民政府(管委會)根據工作方案明確的時間節點科學制定工作實施方案,確保按時保質保量完成任務。

      四是明確工作職責。市直各部門,轄區人民政府(管委會)根據方案明確的目標任務,結合部門職責,密切協作,扎實穩步推進不動產權登記工作。

      五是嚴格追責問責。轄區人民政府(管委會)切實落實主體責任,科學制定工作方案,督促各部門按照職能職責勇于擔當、強化部門聯動,及時發現問題和不足。對工作推動不力、配合不力的單位和個人,嚴肅追究有關部門和責任人的責任。

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